2021年度十大城市有机更新项目案例解析

在当今快速发展的城市化进程中，城市更新已成为提升城市竞争力、实现可持续发展的重要手段。本文将围绕2021年度十大城市有机更新项目，深入探讨城市更新的实践案例，分析其成功经验，以期为我国城市更新工作提供借鉴。

一、成都新金牛公园：文化与生态的融合

新金牛公园作为“天府文化景观轴”上的璀璨明珠，将生态与人文相结合，打造了一幅绿色的长卷。公园通过土地增值收益平衡项目建设，释放可利用土地，打造TOD商圈，推动生态价值转化和经济效益提升。公园集成了轨道站点、地下泊车、商超购物等功能，创新公共服务场景，丰富文化创意场景，形成食、购、游、娱都市消费打卡地。

二、杭州武林里：社区营造与商业运营的结合

武林里项目引入社区营造的概念，通过建立一个社区，积累社会资本，实现运营。项目聚集了周边居民、商户、消费者等人群，建设并运营了仁·社区美术馆，组织了系列社区活动。武林里已成为武林路上另一处小而美的网红社区空间，是天堂里的一缕魔都风。

三、北京望京街：校企联合打造文化共享街区

望京街通过更新升级、文化注入，打造成为开放性、轻时尚、生活化、交流性的文化共享街区。万科与周边高校形成区域内资源联盟，与驻地企业共同探索艺术基因社区的建设与运营模式，提升望京小街的整体品质，吸引更多人流，开发小街空间的多样性。

四、上海衡山路8号：历史与现代的对话

衡山路8号项目以尊重历史文脉、新老建筑交映、无界开放共生为理念，通过建筑更新和功能重塑，打造成为具有独特魅力的当代衡复样本。项目融合法式优雅及中式特色，创造国际现代化的、温和的及有趣的室内空间，成为连接人与文化最高效的物质载体。

五、熊猫地球村特色文旅街：文创型社区的打造

熊猫地球村项目通过熊猫生活场景、主题商业场景、文创场景的营造，优化游客体验度，提升周边片区的经济价值。项目以标志性的昭示构建片区核心IP形象，使片区新形象焕发新容光。

六、西安老菜场市井文化创意街区：市井文化的传承与创新

西安老菜场市井文化创意街区依托街巷内日常市井生活气息，融入当代艺术，集合多种元素，打造成为新型文化街区。项目在发掘老西安文化和接受新文化的冲突和融合中，让新旧生活文化方式融入市井，让市井人文生活在街区里实现了创意新生。

七、山东聊城古城活化：古城复兴的标杆

聊城古城项目以聊城历史为脉络，再现老百姓的文化记忆；以新经济业态注入古城，盘活古城资产，改善城市旅游结构。项目包含聊城县署、聊城文庙、东昌湖水舞秀、文庙夜秀、西大街网红美食街等产业业态，盘活20多万方闲置资产，每年吸引300万人流量。

八、枣子巷中医药文化特色街区：中医药文化的传承与发展

枣子巷项目依托成都中医药大学及其附属医院，以中医文化为载体，将枣子巷打造成“医·养·游”一体的中医药文化特色街区。项目成为成都市中医药特色旅游文化新名片、网红打卡地。

九、安徽合肥和柴1972文创园：工业遗产的活化利用

合柴1972文创园以工业遗产沉淀保护与文化创意相结合为宗旨，打造历史文化与现代生活对话相融的文创园区。项目成为安徽最具工业特色的创意文创园区，从工业生产到创意产业的嬗变，历史和今天在这里相拥，文化与艺术在这里绽放。

十、上海力波1987：工业用地转型的典范

上海力波项目将“留改拆”充分融合，追求高品质的整体定位，实现了区域转型发展的蝶变新生。项目保留了历史文化，塑造了IP，提升了功能空间，达到经济社会效益平衡，成为具有影响力的城市更新项目。

通过以上十大城市有机更新项目的案例，我们可以看到，城市更新不仅仅是物质空间的改造，更是文化、生态、社会等多方面的融合。在城市更新过程中，要注重历史文脉的传承，关注居民生活需求，创新运营模式，才能打造出具有独特魅力的城市空间。